Как сдать квартиру?

Казалось бы, какие сложности могут возникнуть при сдаче жилья в аренду? Вроде бы, об этом уже все сказали, а интернет пестрит историями о мошенниках, которые могут встретиться при попытке сдать в аренду квартиру. Так что современному человеку не должны грозить те ужасы, которые грозят человеку, далекому от цивилизованной повседневной жизни. Однако, день за днем люди интересуются, как сдать квартиру, и не стать при этом мошенником, не желая того.

Итак, как же законно сдать жилье в аренду? Для ответа на вышестоящий вопрос нужно ответить не несколько других.

Например, кто имеет право сдавать квартиру? Такое право имеет лишь сам собственник этой квартиры. То есть, попытки иных лиц организовать сдачу жилья в аренду уже можно считать незаконными.

Если в квартире зарегистрировано несколько жильцов, то для ее сдачи необходимо получить письменное согласие каждого из них.

Однако, встает следующий вопрос: где найти желающих снимать квартиру? Резонно будет обратиться за помощью к друзьям и родственникам. Таким способом можно не попасться на мошенников, а сотрудничать лишь с проверенными людьми. Также можно подать объявление в газету, разместить его на страницах в социальных сетях, купить рекламу бегущей строкой, развесить объявления и листовки по округе, обратиться на сайты частных объявлений, например он риэлт ру, или нанять риелтора.

Однако последнему придется заплатить. И тут уже надо самому решать, стоит оно того, или нет.

Предположим, потенциальные квартиросъемщики найдены.

Но как определить, представляют ли они собой опасность? То есть, как может обернуться ситуация, если сдать квартиру именно тому, кто желает поселиться в ней? Во избежание неприятных ситуаций в дальнейшем нужно тщательно опросить потенциального жильца о его доходах, семейном положении, привычек, которые могут смутить квартиродателя, наличие детей и домашних животных. Преимущество при выборе жильцов лучше отдавать семейным парам, так как скорее всего, они не станут пытаться обмануть квартиродателя, да и вести себя будут спокойно, а бунтов с соседями они будут стараться избегать.

Если сейчас лишь происходит выбор жилья, которое будет использоваться с целью получения прибыли, то, естественно, предпочтение свое стоит отдавать вариантам, располагающимся недалеко от школ, магазинов, детских площадок и прочего, необходимого предполагаемому контингенту.

Будущих жильцов часто интересует наличие минимума мебели и техники в квартире, поэтому уведомляя желающих заселиться в квартиру о присутствии такового, квартиродатель еще больше "задержит" взгляд предполагаемых жильцов на своем варианте.